L’opération Tisserin (située rue des martyrs à Douvrin) comprend la construction de 29 logements en accession à la propriété. Le coût total s’élève à 5,1 M€, subventionné par l’Agglo à hauteur de 100 000 € dans le cadre du PSLA.
Cette visite, en présence de François-Xavier Lauch, préfet du Pas-de-Calais, de Sébastien Bécoulet, sous-préfet de Béthune, de Jean-Michel Dupont, maire de Douvrin, et d'Alain De Carrion, vice-président de l'Agglo, a permis de mettre en lumière les actions menées sur le territoire pour développer une offre de logements de qualité.
En soutenant des opérations comme celle-ci, l'Agglo accompagne les communes et contribue à répondre aux besoins en logement des habitants.
Qu’est-ce que le PSLA ?
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif d’accession progressive à la propriété destiné à des ménages modestes, combinant une phase locative suivie d’une phase d’achat. Il permet de financer la construction ou l’acquisition de logements neufs via un prêt conventionné accordé à un opérateur (organisme HLM, SEM…) qui le transfère ensuite aux occupants sous conditions de ressources.
Il permet de :
• faciliter l’accession à la propriété pour les ménages sans apport personnel ou aux revenus modestes.
• proposer un prix maîtrisé et des avantages fiscaux (TVA réduite, exonération de taxe foncière).
• sécuriser le parcours résidentiel via des garanties de rachat et de relogement en cas d’échec de l’accession.
La politique communautaire de l’habitat
Notre territoire de 278 000 habitants compte 130 000 logements dont 32 000 logements sociaux. La Communauté d’agglomération agit dans le cadre de sa politique habitat.
L'Agglo accompagne la rénovation énergétique et lutte contre la vacance
Sur notre territoire, 50% des logements datent d’avant 1970 et 17% des ménages sont en précarité énergétique. L’Agglo finance chaque année près de 300 dossiers en rénovation globale, soit 1M€ accordés aux ménages, pour abonder les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH).
Elle dispose d’un espace Conseil Habitat France Renov pour l’information et le conseil avancé des habitants.
Pour lutter contre le logement vacant, un chargé de mission « lutte contre le logement vacant » va être recruté en 2026. Objectifs : aller vers les propriétaires concernés, leur proposer des solutions de financement et un accompagnement technique pour remobiliser le logement.
Pour redynamiser le locatif privé, l’agglomération accompagne les investisseurs propriétaires bailleurs (40 dossiers sont subventionnés par an).
L’application du permis de louer dans 27 communes permet aussi d’établir un contact avec le propriétaire, l’orienter vers les aides et le conseiller sur la mise aux normes des logements
Il est également accompagné sur les sujets de la gestion locative et les difficultés qu’il peut rencontrer.
L'Agglo accompagne la rénovation du parc social
L’agglomération appuie également financièrement la rénovation du parc social, celui-ci étant composé en majorité de logements individuels de type minier. 1700 logements sont ciblés par une rénovation au titre de l’Engagement pour le renouveau du Bassin Minier, par exemple à Houdain (cité Victoire), Bruay-La-Buissière (Nouveau monde et Anatole France) et Barlin/Hersin-Coupigny (cité de la Loisne). Des travaux seront prochainement menés à Calonne-Ricouart et Auchel (Cité 5) et à Barlin (Cité des sœurs).
L'Agglo accompagne la construction de logements
Chaque année, en moyenne, 350 logements sociaux neufs sont programmés, sur 600 logements construits (public et privé).
L’agglomération appuie la construction de logements sociaux avec 1 M€ d’aides par an, quand la reconquête foncière est privilégiée et que des éco-matériaux sont utilisés.
L’Agglomération souhaite également privilégier une majorité de T2 dans le parc social, pour favoriser faciliter l’accès au logement des jeunes et accompagner le parcours résidentiel des seniors.
Opération Tisserin
